אנשים רבים בוחרים בקפידה את מקום המגורים שלהם או את המקום שבו הם רוצים להשתקע ולהקים משפחה. הם יבחנו את האזור, את היציאות והכניסות אליו, את המתקנים הציבוריים שיש בסביבה, את מוסדות החינוך והריאות הירוקות. לא תמיד הם יעלו בדעתם שדווקא הדברים הפחות טובים יתגלו בבניין שבו הם יעברו לגור. סכסוכים או מחלוקות בין שכנים יכולים להתעורר בכל רגע על רקע מגוון רחב של נושאים, קלים וחמורים כאחד. במקרים חמורים במיוחד צריך לפנות לייעוץ של עורך דין סכסוכי שכנים על מנת להבין האם יש פן משפטי לעניין שעל הפרק וכדי לקבל ממנו ייעוץ פרטני איך יהיה הכי נכון להתמודד עם העניין בצורה מיטבית תוך כדי הסתכלות לטווח הארוך.
באילו מקרים כדאי לפנות לייעוץ של עורך דין סכסוכי שכנים?
כאמור – יש אינספור דוגמאות לנושאים שבהם עלולים להתעורר ויכוחים משמעותיים בין השכנים, כאלה שיעכירו את היחסים ויגרמו למתח ולשכנות לא טובה. החיכוכים יכולים להיווצר סביב התנהלות בשטחים הציבוריים או המשותפים לכלל הדיירים או לטענות שתהיינה למי מהדיירים כנגד מי מהשכנים. חשוב מאד לשמור ככל האפשר על פניות מנומסות וניסיונות הוגנים ליישוב העניין ולפנות אל עורך דין סכסוכי שכנים רק כאשר באמת מדובר במצב שבו הצדדים מתבצרים בעמדותיהם ונגרמים יחסים עכורים שפוגעים הלכה למעשה בשגרת החיים ובאיכות החיים. חשוב לזכור ששכנים חיים ביחד, לטוב יותר או פחות ולכן צריך לתת עדיפות ליחסי שכנות טובה וערבות הדדית.
מה בנוגע לייעוץ של עו"ד ליקויי בניה? מתי כדאי לפנות אליו?
קבלת ייעוץ משפטי בנושא של ליקויי בנייה יכולה להיות עניין פרטני של מישהו משכנים או להיות נושא משותף לכמה מהמשפחות שגרות באותו בניין מגורים משותף. עו"ד ליקויי בניה יבחן את העניין שעל הפרק וינחה האם מדובר בנושא שיש לו פן משפטי, האם מדובר בליקוי שנובע מעבירה על החוק או מרשלנות של הקבלן וצוות הבנייה. חשוב לדעת שליקויי בנייה יכולים להתגלות בכל שלב של המגורים ולא בהכרח בסמיכות לסיום תהליך הבנייה. לכן אם מתעורר החשד שלא מדובר בתקלה סבירה או בבלאי הגיוני – חשוב לפנות לעורך דין לקבלת ייעוץ פרטני.
אם אתם מחפשים ייעוץ משפטי בנושאי נדל"ן כמו ליווי במכירה או קנייה, סכסוכי שכנים או ליקויי בנייה – פנו למשרד עו"ד אליוב גרין, משרד בעל התמחות בנושאים אלה וניסיון רב.
