Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

הקבלנים: "אם המדינה היתה עושה מה שאנחנו מציעים – כל רוכש דירה היה חוסך חצי מיליון שקל"

הקבלנים: "אם המדינה היתה עושה מה שאנחנו מציעים – כל רוכש דירה היה חוסך חצי מיליון שקל"
צילום יחצ

כך עולה מניתוח מיוחד שערכה התאחדות הקבלנים בוני הארץ לסיכום העשור

שלומי בן עזרי, מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד: "אשדוד סובלת ממחסור חמור בדירות – אין מספיק בנייה חדשה בעיר, מה שהוביל לעליית מחירי הדיור"

אם המדינה היתה מטפלת בחסמים ובמגבלות שהיא משיתה על שוק הנדל"ן הישראלי, כל רוכש דירה היה חוסך כחצי מיליון שקל (493 אלף שקל) ממחירה של דירה ממוצעת בשווי 1.7 מיליון שקל, כך עולה מניתוח מיוחד שערכה התאחדות הקבלנים בוני הארץ לסיכום העשור האחרון בשוק הנדל"ן הישראלי.

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), מחירי הדירות זינקו ב-48% מאז 2011 ועד היום, ועלויות הבנייה עלו ב-51% בתקופה זו. ואולם, מכיוון שעלויות הביצוע מהוות רק 37% ממחיר דירה, הרי שעלייה זו היתה אמורה לגרור עליית מחירים כוללת של 19% בלבד בתקופה זו.

כך, יתרת הזינוק במחירי הדירות בעשור האחרון (29% נוספים) היתה יכולה להימנע לו המדינה היתה נוקטת צעדים "פשוטים" שהתאחדות הקבלנים בוני הארץ מעלה על סדר היום כבר שנים – והמשמעות היא חיסכון כספי עצום לרוכשי הדירות.

שלומי בן עזרי, מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד: "אשדוד סבלה בעשור האחרון ועדיין סובלת ממחסור חמור בדירות – אין מספיק בנייה חדשה בעיר, מה שהוביל לעליית מחירי הדיור והגירה השלילית.

הממשלה חייבת לפעול במלא הכוח להגדיל את מלאי הקרקעות הזמינות לבנייה ולקדם תכניות לבנייה. לשמחתנו, עיריית אשדוד מאמינה בהתחדשות עירונית ומקדמת גם פרויקטים של פינוי בינוי וגם תמ"א 38. הירידה בהתחלות הבנייה, לצד הטיפול הלקוי של הממשלה בשוק, מביא לעליית מחירים, דבר שאף גורם לא מעוניין בו. אם המגמה תימשך ייווצר מחסור גדול בדירות בעיר כיוון שמלאי הדירות הולך ואוזל. אותנו מדאיג היום שאחרי תכנית מחיר למשתכן, כאשר היצע הדירות בשוק החופשי יקטן משמעותית. הממשלה וגם הרשויות העירוניות חייבות לפעול כדי לייעל, לזרז ולאפשר כלכלית פרויקטי התחדשות עירונית, שם נמצא הפוטנציאל האמיתי לתוספת יחידות דיור ולהתחזקות והתחדשות מרכזי הערים".

כתבות נוספות שיכולות לעניין אתכם
למען החטופים
תלמידי ישיבת אמית יגל אשדוד, יחד עם מאות תלמידי הישיבות...
מסעדת פטרה תהיה פתוחה בפסח תפעל בערב ליל הסדר ולאורך כל ימי החג כרגיל
מסעדת פטרה, שהינה מוסד קולינארי מוביל בישראל, הממוקמת על הקו...
כך תקבלו את היעוץ המתאים ביותר לגבי ההלוואה המשמעותית בחייכם
משכנתא היא ההלוואה המשמעותית ביותר שתיקחו בחייכם. כיוון שזו הלוואה...
מחיר יצירת מרחב מוגן בישראל
בישראל הצורך במרחבים מוגנים בבתים פרטיים הוא נדבך חיוני בהבטחת...
יום המעשים הטובים שמח במדרשת שחרי אשדוד
יום המעשים הטובים במדרשת אמית שחרי באשדוד נפתח בחלוקת משלוחי...
מה ההבדל בין אריחים רגילים לבין אריחים מדקקים
בכל פרויקט עיצוב של הבית כולו או רק חדר מסוים,...
גולת הכותרת של הצפון
רכישת דירה חדשה היא אבן דרך משמעותית, אשר יכולה להיות...
תהליך חשוב שיכול לשפר משמעותית את איכות חללי המגורים
שיפוץ דירה הוא תהליך מקיף הכולל עדכון והפיכת פנים הדירה,...
יוקרה מורגשת דרך העיצוב שלה
מקומות יוקרתיים ניכרים לעין מיד משום שיש להם מאפיינים מובהקים,...
"עדשה חברתית" - תערוכת צילומים החושפת את עולמם של המתנדבים והעושים טוב בעיר אשדוד
תערוכת ההתנדבות הגדולה בישראל תצא לדרך במסגרת יום מעשים טובים,...