עו"ד ורד צרפתי סגן נשיא ארגון בוני הארץ: תוכניות הממשלה העמיקו את משבר הדיור

עו"ד ורד צרפתי סגן נשיא ארגון בוני הארץ: תוכניות הממשלה העמיקו את משבר הדיור
קרדיט לצילום עיתון מקור ראשון שארגנו הועידה

"פעילות הממשלה בשנים האחרונות הגדילה את הביקוש והקטינה את היצע הדירות" כך אמרה עו"ד ורד צרפתי זבולון, סגנית נשיא  ארגון בוני הארץ ויו"ר ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה בוועידת הנדל"ן הלאומי.

לדברי עו"ד צרפתי, הממשלה הגדילה הביקוש  באמצעות תוכניות "מחיר למשתכן",  "מחיר מופחת" ו"מחיר מטרה" וכאשר בכל שנה נרשם גידול של 65 אלף משקי בית חדשים, בגלל  התוכניות שיזמה הממשלה, נוצר ביקוש ל-80 אלף יחידות דיור חדשות.

עו"ד ורד צרפתי זבולון יו"ר ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה: "לצד הגדלת הביקוש, לצערנו הרב , הממשלה לא טיפלה בצד העצה שנמצא באחריותה הבלעדית. הממשלה אחראית לשלבי תכנון תוכניות בניין עיר ולוותמ"לים בסדר גודל של 140 אלף בכל שנה, כאשר בשנה האחרונה תוכננה בנייה של 90 אלף יחידות דיור  בלבד. המדינה תכננה לשווק בשנה היוצאת 50 אלף יחידות דיור, אך בפועל שווקו בין  20 ל-25 יחידת דיור בלבד".

לדבריה מדובר בנתון דרמטי בהשפעתו על מחירי הדיור. גם היתרי הבנייה שהם באחריות המדינה באמצעות הרשויות המקומיות, מאיטים עוד יותר את היכולת לבנות דירות חדשות. אם בעבר לקבלן לקח שנה עד שנה וחצי להוצאת היתר בנייה מהרשות המקומית, כיום זה לוקח שלוש שנים ואף יותר.

עו"ד צרפתי: "כל הגורמים שציינתי פוגעים בהיצע ומקטינים בצורה דרמטית את מספר יחידות הדיור המוצעים למכירה לרוכשים.  חשוב לזכור כי אנו גוררים מהעבר פער של בכ-100 אלף יחידות דיור חדשות, כאשר מידי שנה  הפער הזה הולך וגדל. מדובר בביקוש אמיתי של משקי בית שרוצים לרכוש דירות, כאשר הביקוש גובר משמעותית על ההיצע".

קרדיט לצילום עיתון מקור ראשון שארגנו הועידה
כתבות נוספות שיכולות לעניין אתכם
עשור לנפילתו: תלמידי אמית י' אשדוד במבצע ג'וחא
השבוע, במלאת עשר שנים לנפילתו של רס"ן יוחאי (ג'וחא) קלנגל...
האם השקעה בנדל"ן יכולה לשנות את העתיד הכלכלי שלך?
העולם המודרני מציע דרכים רבות להגדלת ההון האישי וליצירת יציבות...
המהפכה השקטה בשוק הנדל"ן: ניהול חכם של נכסים
בעולם הנדל"ן המודרני, ניהול נכסים להשכרה הפך למשימה מורכבת הדורשת...
עיצוב בתים פרטיים: יצירת חללים שמתאימים לכל צורך
עיצוב בתים פרטיים הוא תהליך שמחייב הבנה מעמיקה של הצרכים...
איך בוחרים שירותי אדריכלות?
אם החלום שלכם לבנות בית עומד להתגשם כי חסכתם מספיק...
התחזק, להתפתח ולבחור בעצמך: סטודיו חדש לאימוני כושר לנשים בלבד נפתח במתחם AD GARDEN
מתחם AD GARDEN בעד הלום ממשיך להתחדש, והפעם עם "סטודיו...
בתים פרטיים למכירה – למצוא את הבית המושלם עבורך
כשמדובר בחיפוש בתים פרטיים למכירה, מדובר בהחלטה המשפיעה באופן משמעותי...
עלות ממד חיצוני, כמה עולה לבנות ממ"ד ובניית ממד בחדר קיים – כל מה שצריך לדעת
הצורך בממ"ד בבית פרטי או בבית משותף הפך להיות חובה...
לקבל תחושת יוקרה גם במשרד של חברה ממוצעת: איך עושים את זה?
השקעה רבה בעיצוב משרדים ומתן תחושת יוקרה התחילו בחברות שיכולות...
מגמות חדשות בנדל"ן מסחרי
העולם העסקי מגלה מחדש את הפוטנציאל הטמון במרחב הכפרי והפרברי....
דילוג לתוכן