אחד הדברים אשר הופכים את העיר תל אביב אטרקטיבית כל כך בעיני רבים, זו העובדה כי העיר פשוט משתנה ומשנה את פניה כל הזמן. פעם אחת היא יכולה להיות עיר לאנשים עמידים בלבד. אם אתם מחפשים למשל פנטאהוזים למכירה בתל אביב. בפעם השניה, זו יכולה להיות עיר דווקא לשוחרי תרבות ומי שמעוניינים ליהנות ממגורים בשכונה פסטורלית וציורית. למשל אם אתם מחפשים דירה בנווה צדק או בצפון הישן. גם בתוך השכונות כל הזמן מתרחשים דברים. יאמר לזכותה של עיריית תל אביב כי היא לוקחת ברצינות את הדרישה של התושבים המקומיים ועושה הכל כדי למקסם את הפוטנציאל של העיר. אם אתם מחפשים דירה להשקעה בעיר, כדאי לקחת את הנתון הזה בחשבון. כלומר, עלינו להבין כי לאורך השנים השכונות השונות בתל אביב הולכות ומשנות את פניהן. כלומר, מאוד יכול להיות כי השקעה היום תניב תשואה משמעותית בעוד כמה שנים. העניין הוא שאנחנו צריכים להבין איך לזהות את ההזדמנות שנקראת בדרכנו. על כך ועוד נדבר במאמר הבא.
אלו שכונות הן יהלום בלתי מלוטש
תשאלו את מי שרכשו דירה בשכונת פלורנטין בשנות השישים והשבעים. באותן שנים מדובר היה על שכונה בה התגוררו בעיקר בני מעמד סוציואקונומי נמוך. אבל, בשנים האחרונות, השכונה הפכה לפנינה יקרת ערך בעיר. דירות למכירה בפלורנטין הפכו למצרך מבוקש מאין כמותו. זאת משום שעוד ועוד צעירים, אשר לא היו יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בצפון העיר, בחרו לעבור לדרום העיר, לשכונה אשר פשוט הלכה והפכה מבוקשת בשנים האחרונות. היום אפשר למצוא בפלורנטין הכל. החל ממסעדות נחשבות וברים טרנדיים וכלה בתושבים צעירים, משפחות וכן הלאה. זו כמובן דוגמא אחת לשכונה אשר בדיעבד הניבה תשואה יפה מאוד. אנחנו צופים תהליכים דומים בשכונת שפירא, אשר הולכת והופכת מלאה בצעירים ומי שמחפשים שוב, להתגורר בתל אביב במחירים נוחים יותר. כך גם יפו וכן הלאה.
כדי לבחור נכון אתם צריכים להכיר את העיר
באופן טבעי, רק מי שמתגורר בתל אביב ידע להגיד היכן ממוקמות הפנינים שיש לעיר להציע. רק מי שעוסקים בנדלן בעיר יודעים איך למצוא את ההזדמנויות הטובות ביותר להשקעה. אנחנו, חברת תיווך הנדלן דלקאסה נשמח לעזור לכם בעניין הזה בדיוק. אנחנו מגיעים עם הרבה ניסיון, היכרות עמוקה עם השטח וידע מקצועי, במטרה לסייע לכם לקבל את ההחלטה הטובה ביותר. לפרטים ומידע נוסף, אנחנו כאן עבורכם.
