העיר אשדוד מציעה שילוב מרתק בין חדש לישן. לצד מגדלי היוקרה המודרניים ברובע ט"ו וברובע י"א, ניצבים הבניינים הוותיקים של רובע א', רובע ב' ורובע ו', שטומנים בחובם היסטוריה מקומית עשירה. אך מאחורי הדלתות הסגורות של חלק מהדירות הוותיקות הללו, ובמפתיע גם בחלק מהדירות החדשות יותר, מתחוללת לעיתים מציאות קשה ומכאיבה. משפחות רבות המגיעות לבקר קרוב משפחה מבוגר או שכן שנסתגר בביתו, נחרדות לגלות שהדירה המטופחת של פעם הפכה למלכודת של הזנחה קיצונית ואגרנות כפייתית.
כאשר מדברים על אגרנות, רבים מדמיינים ערימות של בגדים או עיתונים. אך המציאות באשדוד, כפי שמשפחות רבות חוות על בשרן, יכולה להיות מחרידה הרבה יותר. מדובר בבתים שהפכו למפגע תברואתי וביולוגי של ממש: רצפות המכוסות בשכבות של אשפה אורגנית מרקיבה, צואת בעלי חיים ולעיתים גם צואת אדם, מושבות של מכרסמים, וקירות שחורים מעובש פטרייתי רעיל. כיצד מתמודדים עם פצצת זמן תברואתית בלב שכונת מגורים, ואיך מונעים מהזיהום להתפשט לכל הבניין? פנינו לשי שטיקגולד, הבעלים של "שי פינוי דירה", מומחה לשיקום נכסים במצבי קצה מזה עשרות שנים, שמכיר היטב את האתגרים הייחודיים של עיר הנמל הדרומית.
הלחות מהים והעובש השחור: כשההזנחה פוגשת את האקלים האשדודי
"לכל עיר יש את המאפיינים שלה, ובאשדוד, הקרבה לים משחקת תפקיד קריטי במצבי הזנחה," מסביר שי שטיקגולד. "הלחות הגבוהה באוויר, בשילוב עם דירה שהחלונות בה לא נפתחו חודשים או שנים בגלל חסימה של הררי חפצים וקרטונים, יוצרת חממה ביולוגית הרסנית. אגרנים נוטים לאסוף מהרחוב בגדים, רהיטי עץ וקרטונים. החומרים הללו סופגים את הלחות האשדודית כמו ספוג. בתוך זמן קצר מאוד, מתחיל להתפתח מתחת לערימות עובש שחור, שהוא פטרייה רעילה לכל דבר."
שטיקגולד מתריע כי הנבגים של העובש נישאים באוויר ופוגעים ישירות במערכת הנשימה של הדייר, ולעיתים קרובות חודרים גם דרך מערכות האוורור המשותפות לדירות הסמוכות. "כשמוסיפים ללחות הזו גם שאריות של מזון שנרקב בשקיות זבל שלא פונו, מקבלים עיסה דביקה ומזוהמת שמחסלת את התשתיות של הדירה ומזמינה פנימה עשרות סוגים של מזיקים."
סיפור מהשטח: חילוץ תברואתי ברובע א' הוותיק
כדי להמחיש את רמת המורכבות, שטיקגולד משתף אירוע שבו טיפל לאחרונה ברובע א' באשדוד. "קיבלנו קריאה דחופה מילדים של קשיש שהתגורר בבניין רכבת ישן סמוך למרכז המסחרי ברובע א'. הם לא ביקרו אותו זמן רב, וכשהגיעו, הם פשוט לא הצליחו לפתוח את הדלת ליותר מכמה סנטימנטרים בגלל הריח והעומס. כשהצוות שלנו הגיע ופינה את הפתח, נחשפנו למראה מזעזע."
הוא מתאר את הזירה ללא כחל ושרק: "הדירה הייתה חשוכה לחלוטין. הרצפה הייתה מכוסה עד גובה הברכיים בתערובת של עיתונים משנות התשעים, קופסאות שימורים חלודות ופסולת ביתית. אבל מה שהיה חמור יותר זו הצואה. בגלל שהקשיש לא יכל לגשת לשירותים, הוא השתמש בדליים שפשוט עלו על גדותיהם ונשפכו על רצפת הבטון. בין ערימות הפסולת ראינו חולדות שמתרוצצות באין מפריע, וריח האמוניה מהשתן היה כל כך חריף, שהוא צרב לנו בעיניים גם מבעד למסכות. הילדים שעמדו בחוץ בחדר המדרגות היו שבורים ומרוסקים מבושה ומדאגה."
סכנה ביולוגית ממשית: ההכרח בציוד מגן ובעבודה מקצועית
הנטייה הראשונה של בני משפחה היא לנסות להביא מנקה או להיכנס בעצמם עם מגב ואקונומיקה. במקרי קיצון של פסולת ביולוגית, מדובר בסכנת חיים.
"פינוי של צואת מכרסמים, הפרשות אדם ופגרים של חיות בתוך דירה סגורה, דורש היערכות של יחידה לטיפול בחומרים מסוכנים," מדגיש שטיקגולד בתוקף. "משפחה שתנסה לפנות את הזוהמה הזו ללא חליפות מגן תקניות, כפפות אטומות וציוד נשימתי, חושפת את עצמה למחלות מעיים קשות, זיהומים בדרכי הנשימה והידבקות בטפילים כמו פרעושים ופשפשים שנושאים עמם מחלות."
הצוות האורגני של "שי פינוי דירה" מורכב מאנשי מקצוע שעברו עשרות מבצעים דומים. הם יודעים כיצד לגשת לזירת האירוע בצורה כירורגית, תוך מזעור הסיכון לעצמם ולסביבה.
אטימה מוחלטת: שומרים על כבוד המשפחה מול השכנים ברובע
אחת הדאגות המרכזיות של תושבים בעיר היא "מה יגידו השכנים". ועדי בתים באשדוד מגלים אפס סובלנות ללכלוך ולסירחון בחדר המדרגות, וכל טיפה של נוזל מזוהם שתיפול מהשקיות עלולה להצית סכסוך שכנים קשה ואף תביעות משפטיות.
"המקצועיות שלנו נמדדת בדיסקרטיות ובהרמטיות של העבודה," מרגיע שטיקגולד. "אנחנו לא זורקים שום דבר דרך החלונות ולא מעמיסים ערימות של זבל חשוף במעלית. כל הפסולת האורגנית, הרהיטים הרקובים והבגדים הספוגים בהפרשות, מוכנסים לתוך שקים אטומים כפולים ועבים עוד בתוך הדירה עצמה. אנחנו מוציאים את השקים האלו בשקט מופתי אל מכולות פינוי חוקיות שהוזמנו מראש ותואמו מול הרשויות, כדי לא לחסום חניות לתושבי השכונה."
כל התכולה המזוהמת משונעת ישירות לאתרי הטמנה מורשים, ללא השארת זכר ברחוב. בסיום יום הפינוי, הצוות מבצע שטיפה יסודית וחיטוי של חדר המדרגות והמעלית, כך שהשכנים מרגישים אך ורק הקלה, מבלי לדעת על ממדי האסון שהתרחש בפנים.
הצלת אוצרות מתוך הזבל ותרומה לקהילה
גם במצבים המזוהמים ביותר, חברת "שי פינוי דירה" אינה פועלת כדחפור עיוור. הניסיון מוכיח שבין שכבות הלכלוך והאשפה עשויים להסתתר פריטים יקרי ערך או בעלי משמעות רגשית עצומה עבור המשפחה.
הצוות מבצע מיון זהיר וקפדני תוך כדי תהליך הפינוי. מסמכים חשובים, תכשיטים, תמונות ישנות או כסף מזומן שנדחף בין דפי ספרים – הכל נאסף בזהירות ומועבר לידי המשפחה. יתרה מכך, במידה ומתגלים רהיטים, מכשירי חשמל או בגדים שאינם נגועים בעובש או בזיהום ושניתן לנקותם, החברה מקפידה להעביר אותם כתרומה למשפחות נזקקות. פעולה ערכית זו מעניקה למשפחה נחמה פורתא בתוך הקושי העצום.
סוף התהליך: חיטוי ביוצידי והשבת הנכס לחיים
לאחר שהדירה התרוקנה לחלוטין מכל סוגי הפסולת, מתגלה השלד הפגוע של הנכס. בשלב זה, פינוי דירה מקצועי הופך לפרויקט של ריפוי והדברה. ריחות השתן, הרטיבות והעובש אינם נעלמים מעצמם.
כדי להחזיר את הדירה למצב ראוי למגורים, הצוות מבצע סדרה של פעולות חיטוי אגרסיביות. שימוש בחומרים תעשייתיים מפרקי שומן ואבנית לקרצוף המרצפות, יישום של חומרים פונגיצידיים (נוגדי פטריות) על הקירות כדי לחסל את העובש השחור מן השורש, ופיזור חומרי חיטוי ביוצידיים להשמדת בקטריות ונגיפים מחוללי מחלות. מיד לאחר מכן, מתבצעת עבודת הדברה מקיפה וייסודית נגד המכרסמים, התיקנים והפשפשים שנותרו, ולסיום – תהליך עמוק של נטרול ריחות שמטהר את האוויר בחלל.
כאשר בני המשפחה חוזרים אל הדירה בסיום התהליך, הם אינם צריכים יותר לאטום את אפם. הם פוגשים דירה ריקה, מוארת, מחוטאת ונקייה, כזו שניתן להתחיל לשפץ אותה, להעמידה למכירה או להחזיר אליה את יקירם לאחר שקיבל את הטיפול הראוי.
אם אתם מתמודדים עם דירה מוזנחת באשדוד שהפכה למפגע תברואתי, אל תנסו לסכן את בריאותכם ואת יחסיכם עם השכנים. הפקידו את המשימה בידיים המנוסות ביותר. ניתן לשוחח עם שי ישירות בטלפון 050-7454504, לקבל ייעוץ מקצועי נטול שיפוטיות, ולתכנן את תהליך החילוץ שישיב את השקט ואת הביטחון לחייכם.
