אחת הפעולות שמומלץ לאדם לעשות לפני פטירתו היא לערוך צוואה בה יורה באופן ברור כיצד לחלק את רכושו, כשזכותו להוריש רכוש גם לאדם שאינו קרוב משפחה. אם הורה שנפטר או קרוב אחר לא הותיר צוואה, יש לחלק את הרכוש עפ"י חוק הירושה. המהלך הראשון המומלץ ליורשים הוא פניה אל עורך דין ירושה בחיפה או לפי אזור המגורים. כדאי שעורך דין ילווה את התהליך מתחילתו. מדובר בתהליך הכולל לא מעט בירוקרטיה והתמודדות מול הרשויות, כולל איתור נכסים בחלק מהמקרים, וכן התמודדות בין היורשים הנמצאים כולם במצב רגיש בשל מותו של המנוח. עורך הדין ינהל את הדברים, ידאג לכך שהירושה תחולק עפ"י החוק ובמצבים חריגים יוכל להציע פתרון שיהיה מקובל על כל הצדדים.
מדוע מומלץ לערוך צוואה?
עד כמה שהמחשבה על המוות ועל כך שחיינו אינם נצחיים היא קשה, מומלץ מאוד לאדם בגיל השלישי לעכל את הדברים וגם לבצע פעולות שקשורות לעניין כמו עריכת צוואה. עריכת צוואה תאפשר לו לקבוע בצורה הברורה ביותר איך הוא מעוניין לחלק את רכושו. כך, כפי שציינו, יוכל להחליט על הורשת רכוש, ואפילו רכוש בעל ערך רב, לאדם שאינו קרוב משפחה או קרוב שהוא רחוק יחסית. כאשר לאדם יש נכסים רבים, כולל כאלה שיורשיו אינם יודעים עליהם עריכת צוואה אצל עורך דין ירושה בחיפה הכתובה באופן מסודר וכוללת את כל הנכסים שישנם תקל על היורשים ותבטיח את חלוקת הרכוש כפי שהמצווה רוצה. חשוב לערוך את הצוואה כשאדם נמצא במצב טוב קוגניטיבית ופיזית כדי שלא יתעוררו ספקות לגבי כשירותו.
ליקויי בניה לאחר שיפוץ: מה ניתן לעשות
רבים קונים היום דירות יד שניה (או שלישית ויותר) שהן ישנות מתוך כוונה לשפץ אותן וכך להעלות את ערך הדירה. פעמים רבות זה שיפוץ כללי שדומה ממש לבניית הדירה מחדש. כך, לאחר שיפוץ מקיף וכולל מתגלים פעמים רבות ליקויי בניה שצצו בעקבות השיפוץ ולא היו ידועים עם רכישת הדירה. קבלני שיפוצים ובעלי מקצוע רבים מנסים להתנער מאחריות על הליקוי או מציעים פיצוי חלקי בלבד. אל תוותרו. חפשו עורך דין ליקויי בניה בצפון אם זהו אזור הדירה אשר מתמחה בתחום ובעל שנים של ניסיון. באמצעות מכתב התראה לפני תביעה תגיעו למצב של מו"מ מול הקבלן ופיצוי הולם. אם הדבר אינו קורה, עורך הדין ייצג אתכם בתביעה וידאג לכך שהקבלן יתקן את כל הליקויים או יפצה בהתאם.
עו"ד חגי אורגד הוא עו"ד ונוטריון בעל ניסיון רב בכל הקשור למקרקעין, כולל ליקויי בניה, ירושות וצוואות ונושאים אחרים במשפט המסחרי והאזרחי. מוזמנים ליצור קשר.
