אם אתם גרים בבניין משותף או עובדים בכזה, ויש בנכס מעליות, אתם בטח יודעים שמעליות דורשות תחזוקה שוטפת. מעליות גם נוטות להתקלקל אחת לתקופה אבל גם מדובר בנושא בטיחותי חשוב שמוסדר בחוק, כל מעלית דורשת תחזוקה שוטפת כדי שימשיכו לפעול באופן תקין ובטוח. על פי החוק כל מעלית צריך לעבור תחזוקה על פי הוראות היצרן שלה. בחודשים הראשונים כשהמעלית חדשה, ואפילו במהלך השנה הראשונה להתקנה, התחזוקה היא בדרך כלל במסגרת הקנייה. אבל מכיוון שמעליות מחזיקות לרוב לזמן ארוך, בהמשך יש להגדיר את התחזוקה השוטפת באופן מסודר. לכן אם יש בבניין שלכם מעליות צריך גם חברת אחזקת מעליות שתטפל בו בשוטף. נפרט כאן מתי צריך שיחות של טכנאי מעלית ואיך כדאי לנהל את הנושא החשוב הזה.
איזה שירותים נותנת חברת אחזקת מעליות?
חברת אחזקת מעליות נותנת שירותי תחזוקה למבנים עם מעלית, כדי להחזיק את המעלית בשוטף וכדי לתת מענה במקרה של תקלות. במסגרת התחזוקה השוטפת יש לבצע עבודות שונות בינהן:
- בדיקות של תקינות כל מערכות המעלית והרכיבים השונים ובדיקות בלאי של המערכות השונות – נציג מטעם חברת האחזקה צריך להגיע אחת לתקופה על פי מה שסוכם ולעשות בדיקת תקינות כללית
- טיפולים תקופתיים למנוע של המעלית – כמו כל מנוע גם המנוע של המעלית צריך לעבור טיפול אחת לתקופה
- החלפת נורות – המעלית כוללת מגוון נוריות שונות שיש לתחזק ולהחליף
- כיוון למעצורים – חשוב לשמור על המעצורים של המעלית תקינים להפעלה בטוחה
- חיזוקי ברגים – גם למטרות תחזוקה ובטחון חשוב לוודא שהברגים מחוזקים
- ניקוי מערכת המעלית, שימון וטיפולי סיכה מערכת המעלית
למעלית שמתוחזקת בשוטף יש לרוב פחות תקלות ממעלות שאינן מתוחזקות.
מלבד העבודה השוטפת של התחזוקה, חברת האחזקה שלכם תיתן מענה גם במקרים של תקלות דחופות, אם חלילה מישהו נתקע במעלית וגם תדריך את הדיירים על אופן השימוש, תדאג לשפץ ולתקן את המעלית לפי דרישות שעולות אחת לתקופה ועוד.
איך בוחרים חברת אחזקה למעלית?
חשוב לדעת שאין חובה להמשיך לקבל שירותי אחזקה מהחברה שממנה נרכשה המעלית. ניתן בתום תקופת האחריות להחליף לכל חברת אחזקה אחרת. בעת תהליך הבחירה חשוב לבחור חברת אחזקה שמנוסה בחברת המעליות שמותקנת בבניין שלכם. כדאי לבדוק אם חברת האחזקה מומלצת על ידי בניינים אחרים, שהיא נותנת שירות מהיר ומקצועי ומתעסקים עם חלפים איכותיים ומקוריים למקרה וצריך תיקון.
מי בוחר את חברת האחזקה?
בדרך כלל מי שיבחר את חברת האחזקה למעלית הוא ועד הבית או חברת האחזקה הכללית של הבניין. פעמים רבות ישנן חברות אחזקה שמטפלות במעלית באופן היסטורי אבל לא לשכוח שתמיד אפשר לבקש הצעת מחיר מחברת אחזקה חדשה ולעבור, כל עוד חברת האחזקה החדשה מנוסה במעלית המותקנת בבניין שלכם.
